Nous étions cet après-midi avec l’Etat, le Département du Nord, la Communauté de communes du Caudrésis-Catésis, la Ville de Caudry et Action Logement pour l’inauguration de la résidence Les Capucines, 44 logements neufs au cœur de l’écoquartier Guy-Bricout aménagé par SAEML NORDSEM.
Livrée en janvier 2025, cette résidence comprend 33 logements collectifs et 11 logements individuels. Les aménagements ont été pensés pour le confort et la mobilité des futurs habitants : 5 garages accolés, 12 garages en batterie et 27 places de stationnement aériennes.
Cette opération répond aux besoins identifiés sur la commune en matière de logement social, en proposant une offre qualitative et accessible : 12 types 2, 28 types 3 et 4 types 4. Grâce à la diversité typologique, une diversité de financement (PLUS, PLS, PLAI, individuel, collectif) et une réponse concrète à la demande locale cette opération constitue un levier fort en faveur du droit au logement pour tous.
Imaginé par l’architecte Raymond Dumortier, le projet s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire. Édifiée sur une ancienne friche commerciale dépolluée, la résidence laisse place à un vaste espace paysager composé de zones de verdure aménagées. Les stationnements sont conçus pour favoriser l’infiltration naturelle des eaux pluviales, contribuant ainsi à limiter l’imperméabilisation des sols. Les logements bénéficient par ailleurs d’une isolation thermique et acoustique renforcée, permettant de réduire les besoins en énergie, de mieux maîtriser sa consommation et de préserver le pouvoir d’achat des habitants.
