VILLENEUVE D’ASCQ

Réf annonce : 053177 CB
VILLENEUVE D’ASCQ : 2 Chemin des Tailleurs – Résidence Trocadéro – appt n°B13
A proximité des transports en commun, commerces et commodités.
Au 1ème étage, d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.
Grand appartement type 2 (possibilité type 3), d’une surface de 66.51 m2 (loi carrez).
Cet appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle d’eau et wc séparés.
Chauffage collectif et production d’eau chaude au gaz.
Prix de vente : 117 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Stationnement libre devant la résidence.
Copropriété de 42 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 250€/mois comprenant chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes.
Diagnostic énergétique réalisé le 06/10/23.
Classe énergie D
Classe climat D

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Les visites se dérouleront sur RDV avec Madame Boulanger.
Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.
Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 26 septembre 2025, en résidence principale uniquement.
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr