Beuvrages

Réf annonce : 055945 ED
BEUVRAGES : 73 rue du docteur Carlier

Maison de type 5 d’une surface de 104 m² environ, situé dans un quartier calme.
Le logement se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec WC, un séjour traversant de 35 m² donnant sur le jardin, une cuisine séparée de 8 m², un cellier et un garage.
L’étage dessert quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau.
Côté technique, la chaudière et la VMC sont neuves, une mise en sécurité électrique et une révision de la toiture ont été faites.
Les embellissements sont à prévoir.

Prix de vente : 115 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence
Diagnostic énergétique réalisé le 28/08/24.
Classe énergie D de valeur 219.
Classe climat D de valeur 45.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2650 € sur 2023.
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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 16 octobre 2025, en résidence principale uniquement.
Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr