LOMME

Réf annonce : 078104 MC
LOMME : 61 A Rue Adolphe Defrenne
A proximité des transports en commun, commerces.
Au 1er étage, d’une résidence sécurisée sans ascenseur.
Bel Appartement de 2 pièces, d’une surface de 56.21 m2.
Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d’1 chambre, d’une salle de bains, wc séparés – chauffage individuel au gaz.
Prix de vente : 94 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Garage sous-sol boxé en option selon disponibilité.

Copropriété de 30 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles mensuelles de 115 euros, comprenant eau froide, entretien des parties communes.

Diagnostic énergétique réalisé le 23/06/25.
Classe énergie D de valeur 161.
Classe climat D de valeur 31.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € sur 2025.

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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 15/08/2025.

Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.

Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr