LILLE

Réf annonce : 075964 MC

LILLE : 17B Rue Lamartine
A proximité des transports en commun, commerces et du parc Jean Baptiste Lebas.
Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée sans ascenseur.
Appartement de 2 pièces, d’une surface de 54.29 m2.
Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle de bains, WC séparés – chauffage individuel au gaz.
Prix de vente : 106 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
Garage sous-sol boxé en supplément pour 15 000 €.
Copropriété de 40 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 1 020 euros, soit par mois : 85€ comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes.
Diagnostic énergétique réalisé le 08/08/25.
Classe énergie D de valeur 197.
Classe climat D de valeur 38.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € sur 2025.

———————————————————————————————————-
Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 27/09/2025.
Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.

Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr