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Lambres-lez-Douai

Maison T4 avec jardin

Référence de l'annonce : 074713 ED

  • 105 000€
  • 88 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

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Réf annonce : 074713 ED
LAMBRES LEZ DOUAI
Proche commerces et commodités.
Maison de Type 4 datant de 1957, d’une surface de 88 m2.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec WC.
Au premier étage une première chambre de 28 m². Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et un WC.
Ce bien est complété par un jardin d’environ 100 m².
Chauffage et production d’eau chaude individuel au gaz.
Prix de vente : 105 000 € (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.

Diagnostic énergétique réalisé le 16/03/26.
Classe énergie C de valeur 128.
Classe climat C de valeur 25.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € sur 2025.
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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 28/05/2026, en résidence principale uniquement.
Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Chauffage
    Individuel
    Gaz
  • Jardin
  • Parking
  • CLASSE ENERGIE :
    C
  • CLASSE CLIMAT :
    C

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