GRAVELINES

Réf annonce : 070623 LP
GRAVELINES Quartier des Remparts – Prix de vente : 114 000 euros (hors frais de notaire) – Pas de frais d’agence.
A proximité des transports en commun, commerces et commodités.
Au 02ème étage, d’une résidence calme et sécurisée.
Appartement de Type 3, d’une surface de 62.76 m2 de construction de 1994, et d’une logette de 3m².
Cet appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour très lumineux de 26m2, d’une cuisine séparée, de 2 belles chambres de 11m2, d’une salle d’eau et wc séparés.
Chauffage individuel au gaz.
Stationnement libre devant la résidence.
Copropriété de 24 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles de copropriete , soit : 65 €/mois , comprenant l’ entretien des parties communes.
Diagnostic énergétique réalisé le 31/03/26.
Classe énergie C de valeur 139. Classe climat C de valeur 27.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 € sur 2025.

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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu’aux gardiens d’immeubles qu’ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu’au 21 mai 2026, en résidence principale uniquement.
Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d’achat seront à transmettre par mail, à phaccession@partenordhabitat.fr , après visite et remise du dossier complet.
Ce bien vous intéresse ? Nous vous accompagnons dans votre projet d’accession.
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr