VALENCIENNES

VALENCIENNES – Quartier St Waast – Situé à proximité des axes routiers, des transports en commun, des commerces et des écoles.

Cet appartement est idéalement placé au sein d’une résidence sécurisée au 3éme étage SANS ASCENSEUR. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine non équipée, 3 chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé.

Chauffage individuel gaz

Loyer hors charges 759€

Loyer charges incluses ( charges générales) 818€

Dépôt de garantie 758€

Possibilité de louer en supplément un parking en sous-sol de la résidence pour 45.19€

Profitez des avantages offerts par PARTENORD HABITAT:

–Pas de frais d’agence

-Etat des lieux et rédaction du bail gratuits

Diagnostic énergétique réalisé le 09/09/2025

Classe énergie C de valeur 149 Classe climat C de valeur 19

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1680€ sur les années de référence 2021,2022,2023

Disponibilité Fin octobre

Sous conditions de ressources et sous réserve de validation par la commission d’attribution de l’office.

Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr