Un moment grave...
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Je n’utilise pas souvent ce magazine pour m’exprimer auprès de vous… mais cette fois, j’ai le devoir de vous informer que le projet de budget du gouvernement (prévoyant de baisser les APL de 50 € à 70 €, et de compenser ces baisses par une baisse des loyers) va avoir des conséquences graves pour Partenord Habitat, et donc pour vous, ses locataires…
Car baisser les loyers de 50 à 70 € (sans compensation de l’Etat), c’est une perte de 25 millions € chaque année pour Partenord Habitat… et c’est toute sa capacité d’investissements qui est mise à 0… tout « simplement »… Quelles conséquences ?
Première menace : un budget « entretien et maintenance » des logements réduit de 16 millions d’euros. De 1 135 € par logement prévus en 2018, nous passerions à 751 €, soit 80% des chaudières et ascenseurs que nous ne pourrions pas changer, 4 800 logements dans lesquels nous ne pourrions pas remplacer le revêtement de sol… autant de conséquences impactant lourdement votre confort et votre qualité de vie au quotidien.
Deuxième menace : l’abandon des projets de réhabilitation thermique de 2 700 logements en 2018… c'est-à-dire 2 700 familles qui ne verront pas leurs charges de chauffage baisser en moyenne de 30 € par mois.
Troisième menace : ne plus répondre à une demande de logements toujours plus pressante, en particulier des ménages les plus modestes. Partenord Habitat ne pourrait pas construire les 1 200 logements prévus en 2018.
Quatrième menace : l’abandon des projets de démolition/reconstruction/réhabilitation dans les quartiers prioritaires (Nouveau Programme de Rénovation Urbaine).
Enfin, le coup d’arrêt porté aux investissements impacterait lourdement l’économie de notre région, en particulier l’activité du bâtiment, donc les emplois. L’arrêt des 180 millions € d’investissements de Partenord Habitat correspond à la perte de 4 000 emplois dans le secteur du bâtiment et des travaux publics !
Sur ma proposition, le Conseil d’administration de l’Office vient d’adopter à l’unanimité une résolution dénonçant les effets pervers du projet de loi instituant la « réduction de loyer de solidarité ». (Vous pouvez retrouver le texte de cette motion sur notre site en cliquant ici)
J’aurais préféré des circonstances plus heureuses et remplies d’espoir pour m’adresser à vous… Il nous reste quelques jours pour faire changer et évoluer ce projet de loi de finances. Espérons que le bon sens et l’intelligence l’emporteront sur la logique de la simple règle à calcul.
Soyez assurés de la détermination du Conseil d’administration, et de son Président, pour défendre les intérêts de Partenord Habitat, c'est-à-dire VOS intérêts.
Très cordialement Max-André Pick Président Vice-président du Département du Nord |